评论:央企退房市操作困难重重


 发布时间:2021-04-18 10:43:51

到此为止,国资委承诺的央企退出房地产有两个未知数:一是退出时间是未知数。3月18日,国资委新闻发言人说,78家不以房地产为主业的央企正在加快进行调整重组,国资退出房地产只是“有序”退出,却无退出时间表。二是退出对象也是未知数。我们现在知道了已经打算退出的4家央企,但其余74家央企

此前,在宣布“限退令”当日,即今年3月18日,中国航天科工集团公司将其旗下3级子公司北京金中都置业公司80%股权挂出;第二天,中国核工业集团公司挂牌转让下属的北京新润房地产开发有限公司8%的股权。此后,中石化集团、招商局集团也相继跟进,转让的标准股权分别为50%和8%。相比之下,在经过一定时间的准备后,央企推出的挂牌项目比之前似乎更有“退出”意味。4月30日,哈电集团亦将所持两房地产行业公司股权“打包”脱手。

上周末,昌平区新西广街小区物业举办秋季义诊,参加的近300名居民对物业公司一年来的服务表示满意。物业郑经理介绍,该小区为国企职工住宅物业社会化管理的试点小区,“如果我们做得很好,昌平区国资委会考虑将物业社会化管理推广。”企业管理居民不满居民康女士介绍,新西广街小区是北京平板玻璃集团(以下简称玻璃公司)的职工住宅,有近600户居民,多年来小区管理一直是由企业内部人员负责,小区环境很差。“小区除了主干道比较干净,楼道、楼梯、各个角落都很脏乱。

即便是限购调控带来的楼市寒潮,也抵挡不住央企从事房地产的热情。《国际金融报》记者统计发现,2010年3月国务院国资委发布央企退出房地产行业的通知至今,名单中不以房地产为主业的78家央企退出者不足1/4。退市令成空2010年3月18日,国务院国资委召开新闻发布会,宣布78家不以房地产为主业的央企退出房地产业。但是,国务院国资委并没有给出78户央企退出房地产业的时间表以及具体进展。退出还是继续?此后的近3年时间内,被列入名单的78家央企经历了八仙过海式的调整,转让、并购、剥离、继续开发,由于78家企业在中国房地产市场都是巨无霸级体量,每一家的变化都会带来一次地震,高潮迭起,不一而足。

海南省国资委将保障性住房作为“一号民生工程”,确定用3年的时间建设保障房2万套,至今年9月,已开工建设12000套保障房。23日下午,南海网记者从“海南省国资委系统创先争优活动总结交流会”获悉,海南国资委系统企业广大党员干部、职工积极投身企业改革发展实践,开展创先争优活动,推动了企业在“转型升级促发展,集中力量办大事”中实现新的跨越。截至今年9月,18家省属企业资产规模达到839.1亿元,同比增长40.7%;实现利润总额12.1亿元,同比增长15.4%。据了解,自2010年5月启动创先争优活动以来,海南省国资委系统企业围绕“推动科学发展、促进社会和谐、服务人民群众、加强基层组织”总要求,取得一系列经济成效,为改善了民生,已开工建设12000套保障房。(记者 谭邦会)。

软约束导致央企有令不行、有禁不止,直至失在了划定房地产经营主业、副业最基本的警戒线。虽然去年年底,国资委有官员就把房地产归为“高风险领域”,告诫16家之外的央企要“慎入楼市”。后来,国资委更是多次召开会议,要求属下别碰“地王”,但从这次一些央企的“顶风犯科”看,这样简单的警告显然无济于事。除了国资委眼下拿不出震摄央企夺地王的办法外,今年央企采取的新的经济增加值考核指标,也无形中刺激了央企的夺地、囤地欲望。因为按照现行考核指标,无论你是“黑猫”还是“白猫”,只要跑赢资本就是好猫。

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