这个国资委名下的房子是小产权房吗


 发布时间:2021-04-18 11:17:42

在市场低迷、融资困难的眼下,央企的资源获取优势被数倍放大,使其在市场竞争中具有天然之利。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭对记者表示,银行信贷也往往倾向于大型国有地产公司。国资委力推央企地产重组2004年,国资委启动央企重组,但4年过去,仅中房集团获得过华能房产业务划拨,其余企业

据新华社报道,在国资委要求非房地产主业中央企业15个工作日内上交退出方案后,78家非房地产主业央企均已如期向国资委上报了退出方案。但是截至目前,退出方案还未公开,具体内容不得而知。此外,退出方案上交之后是否就会采取具体措施也尚存疑问。房价居高不下,央企炒出的地王频频出现,在这样的背景下,这个被业内人士称作“央企自律第一枪”的“清退令”事件,能否真正遏制住央企拿地的冲动,房地产格局是否就此开始改写,高房价能否被遏制,都成为公众最为关注的焦点。

中央企业不仅要履行好经济责任,还要切实履行好政治责任和社会责任,要自觉执行好国家经济政策。李荣融同志还指出,中央房地产企业负责人,特别是主要负责人要进一步提高认识,认真吃透党中央、国务院关于房地产业发展的政策和措施,高度关注民生和当前房地产市场走势。16户以房地产为主业的中央企业,要带头执行国家法律法规和有关政策,依法经营,重质量,讲信誉,创品牌,在促进房地产行业健康发展中发挥骨干作用。78户不以房地产为主业的中央企业,要加快结构调整步伐,15个工作日内制订有序退出的方案。李荣融同志强调,中央企业要充分认识当前经济形势的复杂性,进一步加强风险意识,把防范风险放在首要位置,加强成本控制,密切关注国家有关政策调整变化,及时调整企业经营策略,加快推进自主创新,不断增强国有经济的活力、控制力和影响力,为保持我国经济平稳较快发展作出更大的贡献。

据了解,上海国资整合从去年下半年起已开始提速,去年7月6日,上海市国资委下发了《市国资委出资监管单位改制重组工作指引》,以“推动非主业资产整合和优势资源向主业集中”。资料显示,隶属于上海市国资委监管的房地产类集团包括上海地产集团、上海城建集团、上实集团、上海城市建设投资开发总公司和上海建工集团等,而其余非地产主业公司都被要求将其房地产资产进行清理,但清理时间并未明确规定。重庆方面也传出央企撤离房地产的号角。

以成都为例,中海地产成都公司与中建地产成都公司均已实现合并,原担任中建成都总经理的雷越姝,现任合并后中海成都总经理。近日,更受关注的应属招商局地产整合。据了解,停牌4个多月的招商地产拟被控股股东招商局蛇口工业区公司换股吸收合并,计划在深交所申请上市。实际上,招商地产旗下还有招商局置地这一资本平台,这意味着招商局集团未来将旗下整个地产板块整合在一个资本平台上,实现地产平台集中化运作。北京某地产机构高层分析说,在整个央企改革的背景下,已诞生以及即将诞生的地产央企“巨无霸”如何有效整合公司业务、人力、文化,避免“大而不强”,甚至发生内耗,尤其是在楼市白银时代,如何从重资产转型轻资产,创新地产央企商业模式十分重要。◎每经记者 杜冉乐。

昨日从武汉市国资委获悉,现有5家市属国企将逐步退出房地产业。这5家企业分别是工业控股公司、农业集团公司、国资公司、水投公司和交投公司。按相关规定,这些企业现有房地产开发项目被限定为存量资源,自有土地资源开发完成后,必须退出房地产业。按武汉市国资委要求,全市24家出资企业中,以房地产开发为主业的企业包括城投集团、地产集团、地铁集团、中央商务区投资集团、武建集团、城乡公司、机场综合总公司等7家。(记者 孙滨 通讯员 付叔良)。

”最令居民不满的就是供暖,尤其是近几年,由于玻璃公司停产,资金紧缺,供暖设备老化等问题很严重。“许多家暖气都不热,最严重的整夜都是凉的。”物业接手还暖居民2008年9月,圣兰雅物业公司受玻璃公司委托,接管小区物业工作。物业郑经理介绍,接手后正值供暖季来临,公司先解决供暖问题。供暖季过后,物业开始治理小区卫生,对公共设施进行维修,并组织义诊、慰问空巢老人等活动与居民近距离沟通。“我们所做的工作居民都看在眼里,即使将卫生费从42元涨到72元,收费率还是比以前高。

昨天,现代快报记者从江苏省国资委网站获悉,到2013年底,南京市属国有资本退出一般商品房开发领域工作基本完成。去年9月初,南京公布了《关于市、区属国有独资、控股(参股)企业从一般商品房地产领域退出的实施意见》,确定18家市属国有全资及控股房地产企业、15家市属国有参股房地产企业股权必须在2013年底前完成退出的时间表。根据昨天省国资委消息,年前,这33家房地产企业(股权)已完成股权划转3家、关闭清算退出9家、业务转型退出8家、股权转让退出13家。值得注意的是,由于河西奥体建设公司转型需要,将未开发土地资产形成股权转让新增2家,所以最终实际股权转让退出15家。据了解,15家股权转让退出的国有房地产企业(股权)全部在市国资委组织的转让项目推介信息发布会上向社会推介,进入南京市产权交易中心挂牌20个工作日。股权转让价格合计66.2亿元,不算历年分红,较初始国有资本投资的10.5亿元增值530.5%。

由于国资委目前并没有细化央企退出房地产市场的具体操作方案,78家央企退出房地产市场容易操作,而其下属的企业以各种形式参与房地产业,就难以被察觉和监管。其次,可以通过与民营企业合作甚至控股的方式,由央企投资、民企开发,“变相”进入房地产市场。对于央企名义上退出而实质上没有退出房地产市场的可能,笔者不禁联想到早前国家出台的“撤销县级驻京办”的有关规定,发现两者非常类似,都是“树倒而猢狲难散”:第一,出发点都很好,一个是为了节省政府开支,减少腐败,一个是净化和稳定房地产市场,都顺应了时代的需求和广大民众呼声。

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